1978〜1988年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
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梅屋敷パークファミリア
東京都大田区大森中二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩1分
1983年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
27.9
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
5,904万円
82.2万円/㎡
4,686
5,498
6,309
7,121
AI査定結果
推定相場価格
5,904万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,498万円〜6,309万円
76.5万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月5日
梅屋敷パークファミリア
6,799万円（94.6万円/㎡）/ 6階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 6,799万円 | 94.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 5,990万円 | 123.6万円 | 15階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/08 | 6,080万円 | 125.4万円 | 15階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/20 | 6,290万円 | 92.4万円 | 5階 | 68.09㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2026/02/15 | 6,999万円 | 97.4万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 6,580万円 | 135.7万円 | 15階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/04 | 4,300万円 | 88.7万円 | 15階 | 48.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 55.3万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 60.5万円 | 1階 | 57.51㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 73.8万円 | 10階 | 48.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 75.9万円 | 10階 | 48.48㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/20 | 3,598万円 | 64.4万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,798万円 | 68.0万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,998万円 | 71.6万円 | 7階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 梅屋敷パークファミリア 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅1分 | 6,799万円 | 94.6万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 8,980万円 | 100.8万円 | 89.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | 洗足ミナミプラザ 大田区南千束一丁目 | 長原駅3分 | 4,990万円 | 71.9万円 | 69.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/26 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,798万円 | 74.0万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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